如果想要從他人處購買專利，該怎么規(guī)避風險？下面詳細介紹專利權人常見的欺詐行為。

    1專利權人常見的欺詐行為
    專利權是一種財產(chǎn)權利，專利權人有權利處置其專利權，將其轉(zhuǎn)讓或許可他人。受讓人所面臨的法律風險主要是來源于某些專利權人在專利交易中存在的欺詐行為，其認定有兩個要件：一是欺詐的故意；二是欺詐的具體行為。
    如某些專利權人惡意的運用專利授權程序，將明知不應獲得專利權的專利進行申請，或是在申請過程中采用不正當方式獲得了專利權，在獲得授權后故意隱瞞事實真相、并出自于營利的目的將其專利進行交易的行為。
    濫用專利授權的行為不同于濫用專利權的行為：在專利權的效力上，前者的專利權在授權中存在缺陷，本應失效，后者的專利權在授權程序上不存在缺陷，故合理有效;在行為后果上，前者的專利權應被宣告無效，而后者的專利權應不予以保護。
    2專利受讓人怎么避開法律風險
    專利交易中因為存在著很多風險性，受讓人在專利交易前要澄清對專利的模糊認識，防范專利權人的欺詐行為，全方位評估以規(guī)避風險。
    （一）專利的有效性評估
    有3層含意：一是查詢專利法律狀態(tài)，明確專利權在目前階段是不是合理有效；二是檢索專利是不是有被失效的風險性，評估專利轉(zhuǎn)讓過程中的有效性；三是檢索專利是不是有侵權行為的風險性，評估專利實施過程中的有效性，若存在權利沖突，可主動性協(xié)商以期達成互相許可協(xié)議。
    （二）專利的價值評估
    專利的價值主要是以未來經(jīng)濟效益為評估基礎性，其評估應以專利的有效性為前提條件，從法律角度至少應該從以下層面考慮：
    (1)法定時限，越臨近進入到公有技術領域的法定時限，其價值就越低；(2)保護范圍，根據(jù)權利要求確定、由說明書進行解釋的專利權的保護范圍越窄，其價值也就越低；(3)其他資料：專利技術一般還額外需要專利權人提供的工藝流程、工程圖紙等詳盡資料來輔助實施，與此同時在先使用權可作為專利侵權的抗辯理由，真實完整的研發(fā)、生產(chǎn)記錄也理應能一同交付。
    （三）專利交易的合法性
    對于包含專利權在內(nèi)的工業(yè)產(chǎn)權的出資轉(zhuǎn)讓，我國目前法律法規(guī)明文規(guī)定了在公平協(xié)商的原則下，對于自然人、有限責任公司、股份有限公司、合資經(jīng)營企業(yè)等客體，明文規(guī)定了專利轉(zhuǎn)讓涉及的登記公告、作價評估、最高出資比例等，確保專利交易當事人的合法權益。
    （四）明確風險性責任
    在轉(zhuǎn)讓合同中，受讓人可明確專利權人應該對專利權的效力承擔缺陷擔保責任，即專利權人確保其專利不侵犯他人合理合法的在先權利，確保申請過程中未實施任何不當行為，并確保該專利滿足專利法的授權條件。受讓人還可明確專利轉(zhuǎn)讓費用的支付是以專利權的有效性為前提條件，無效專利應返還轉(zhuǎn)讓費用，支付方式可以為分期及其提成支付。
    （五）培養(yǎng)專利應急和預警機制的意識
    一個是該機制具備前瞻性，可提早發(fā)現(xiàn)侵權行為的發(fā)生，及時性給出對策，可通過商議或無效突破專利壁壘，以避免被起訴后的準備不周、應訴中的抗辯不力，占據(jù)主動；二是該機制具備導向性，可確認現(xiàn)有有效性的專利技術在企業(yè)從事的技術領域內(nèi)留下來的空白或軟肋地帶，相結(jié)合市場的需求引導企業(yè)自主研發(fā)的方向，以減輕企業(yè)在專利糾紛中的事務支出，與業(yè)內(nèi)同行業(yè)共商發(fā)展趨勢；三是該機制具備戰(zhàn)略性，可通過分析為企業(yè)的進一步發(fā)展趨勢出謀劃策，運用各種專利戰(zhàn)略、策略，通過專利布局來實現(xiàn)專利權利益的最大化。